Ипотека от Банка “Открытие”

Специальная программа кредитования физических лиц «Новостройка с государственной субсидией»

Цель кредитования Приобретение квартиры путем участия Заемщика в долевом строительстве или у юридического лица-первого собственника квартиры в строящемся многоквартирном доме, аккредитованном Банком
Валюта кредита Рубли (RUR)
Срок кредита 5 – 30 лет
Сумма кредита Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область: От 500 000 до 30 000 000
Другие регионы РФ: От 500 000 до 15 000 000
Первоначальный взнос От 30% от стоимости квартиры
Процентные ставки 11,3%
Скидки к процентным ставкам - 0,5% при наличии единовременной платы за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки). Размер Единовременной платы 1,5 % от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей
Страхование обязательное согласие Заемщика застраховать жизнь и трудоспособность
Подтверждение доходов Для наемных сотрудников – справка по форме 2-НДФЛ либо справка о размере дохода в свободной форме
Дополнительно для расчета суммы кредита могут быть учтены виды доходов:
– Пенсионные выплаты;
– Доходы от аренды;
– Доходы в виде алиментов;
– Доходы в виде дивидендов
Возраст заемщика 18 – 65 лет
Трудовой стаж - на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
- общий трудовой стаж – не менее 1 года
Созаемщики В случае, если доходов Заемщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение до 2-х Созаемщиков. Доходы Созаемщиков учитываются в полном объеме.
В качестве Созаемщиков могут выступать:
– Супруг (а);
– Гражданский(ая) супруг (а);
– Родители;
– Дети;
– Полнородные/неполнородные братья и сестры.
Условия досрочного погашения Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Требования к минимальной сумме платежа в счет досрочного погашения не установлены.
Комиссия за досрочное погашение не взимается.
Частичное досрочное погашение возможно как с сокращением срока кредита, так и ежемесячного платежа

Программа кредитования физических лиц «Новостройка»



Цель кредитования

Приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости

Валюта кредита

Рубли (RUR)

Срок кредита

5 – 30 лет

Сумма кредита

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область: От 500 000 до 30 000 000
Другие регионы РФ: От 500 000 до 15 000 000
Первоначальный взнос

от 20 % от стоимости квартиры

Материнский капитал

Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры

Процентная ставка

12,50%

Скидки к процентным ставкам

- 0,3% – в случае наличия единовременной платы за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки). Единовременная плата за изменение условий кредитования составляет 2,5% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей

Надбавки к процентным ставкам

+ 0,25 % – Если хотя бы один из Заемщиков, является наемным работником и подтверждает доход справкой по форме банка
+1% – Если хотя бы один из Заемщиков является индивидуальным предпринимателем / владельцем (совладельцем) бизнеса
+2% – В случае отказа Заемщика застраховать риск утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость
+2% – В случае отказа Заемщика застраховать жизнь и трудоспособность
+0,75% на период строительства до регистрации права собственности и ипотеки
Виды страхования

обязательное:
страхование объекта залога (Квартиры) от риска утраты и повреждения, построенной и переданной в собственность Заемщика (после оформления квартиры в собственность Заемщика);
по выбору Заемщика:
страхование жизни и утраты трудоспособности Заемщика (личное страхование);
страхование риска утраты (ограничения) права собственности на предмет ипотеки (после оформления квартиры в собственность Заемщика; с оформлением Закладной);
Страхование рисков должно быть осуществлено в соответствии с требованиями банка к условиям страхования.
Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании. Оплата договора страхования производится за счет средств Заемщика.

Подтверждение доходов

Для наемных сотрудников – справка по форме 2-НДФЛ либо справка о размере дохода в свободной форме
Дополнительно для расчета суммы кредита могут быть учтены виды доходов:
– Пенсионные выплаты;
– Доходы от аренды;
– Доходы в виде алиментов;
– Доходы в виде дивидендов

Возраст заемщика

18 – 65 лет

Трудовой стаж

- на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
- общий трудовой стаж – не менее 1 года

Созаемщики

В случае, если доходов Заемщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение до 2-х Созаемщиков. Доходы Созаемщиков учитываются в полном объеме.
В качестве Созаемщиков могут выступать:
– Супруг (а);
– Гражданский(ая) супруг (а);
– Родители;
– Дети;
– Полнородные/неполнородные братья и сестры.

Условия досрочного погашения

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Требования к минимальной сумме платежа в счет досрочного погашения не установлены.
Комиссия за досрочное погашение не взимается.
Частичное досрочное погашение возможно как с сокращением срока кредита, так и ежемесячного платежа


*Первоначальный взнос от 20% до 30% от стоимости квартиры доступен при официальной форме подтверждения дохода

Военная ипотека от Банка “Открытие”

Условия кредитного продукта «Военная ипотека»

Цель кредитования – Приобретение квартиры путем участия Заемщика в долевом строительстве
Валюта кредита Рубли (RUR)
Срок кредита от 1 до 20 лет
Сумма кредита
(включительно)
Максимальная сумма кредита – 1 978 000 рублей.
Первоначальный взнос от 20 % от стоимости квартиры
Процентная ставка 11,90%
Виды страхования: обязательный:
– страхование риска утраты и повреждения квартиры, построенной и переданной в собственность Заемщика (после оформления квартиры в собственность Заемщика)
Возраст заемщика: 25 – 45 лет
Пакет документов: • Паспорт
• Свидетельство участника НИС
СНИЛС или ИНН военнослужащего

[1] При определении индивидуальной процентной ставки все скидки и надбавки, установленные Тарифами и Условиями настоящего продукта, суммируются.

Документы:
Анкета
Приложение к анкете другого банка

Контактная информация:

Наш адрес: г. Москва, Ленинградский просп. 75, корп.1

Нурлиева Мария

+7 (495)755-88-66 (вн. 11-2182)
Моб.: 8-915-312-08-33


Natalya.Begunova@open.ru

Сильнягина Анастасия Юрьевна

+7 (495) 755-88-66 (вн. 11-2864)
Моб.: +7 (916) 449-77-33


Anastasiya.Silnyagina@open.ru

Лунева Анастасия Александровна

+7 (495) 755-88-66 (вн. 11-2414)
Моб.: +7 (906) 746-66-64


Anastasiya.Luneva@open.ru

Воронина Светлана
Ипотечный брокер ООО «Группа Компаний «СУ 22»
Телефоны +7 (495) 215-00-22 (доб.220); моб +7 (925) 405-22-17
e-mail: Voronina@su22.ru

Забелина Людмила
Ипотечный брокер ООО «Группа Компаний «СУ 22»
Телефоны +7 (495) 215-00-22 (доб.223); моб +7 (925) 405-22-10
e-mail: zabelina@su22.ru