Материнский капитал

Ипотека на материнский капитал

Как приобрести квартиру в ЖК «Лукино-Варино» с использованием материнского капитала?

На этот вопрос Вам ответит:

Стрельченко Ольга
Руководитель Отдела продаж ГК СУ22
+7 (499) 322-35-58
e-mail: strelchenko@su22.ru

Материнский (семейный) капитал (МСК) полагается семьям, в которых рождается или усыновляется второй ребенок. Если второй ребенок был рожден до появления в России материнского капитала, то на деньги от государства можно рассчитывать при рождении третьего или последующих детей. Сертификат на материнский капитал оформляется на маму или папу и только один раз, т.е. одной семье – один сертификат.
Вопросами материнского капитала в России занимается Пенсионный фонд РФ. А закон, регламентирующий все, что связано с материнским капиталом, называется «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (закон № 256-ФЗ)

- Материнский капитал – это просто, если довериться профессионалам!

Наша компания практикует несколько вариантов приобретения квартиры с использованием материнского капитала:

Первый вариант – использовать материнский капитал для покупки квартиры как наличные деньги. Этот вариант возможен ТОЛЬКО в случае, когда ребенку более 3-х лет.

Ограничения данного варианта как раз в том, что Вам придется ждать 3 года. А многие пары хотят улучшить свои жилищные условия сразу после рождения малыша.

На этот случай предусмотрен второй вариант – использовать материнский капитал с привлечением ипотечного кредита, оплатив долг или проценты по ипотеке.

Приобретение квартиры в ипотеку – это единственный способ воспользоваться средствами материнского капитала, не дожидаясь, пока ребенку, (после рождения которого Вы получили сертификат), исполнится 3 года.

В нашей практике часто встречаются случаи, когда клиентам не нужен ипотечный кредит, но они его оформляют и погашают посредством материнского капитала, чтобы не ждать 3 года. Это вполне рабочий вариант, к тому же у наших банков-партнеров нет комиссий за выдачу кредита и платы за досрочное погашение кредита, соответственно, переплата будет незначительной.

Помочь в оформлении ипотечного кредита и минимизировать Ваши временные затраты Вам помогут ипотечные консультанты в офисах Группы компаний СУ22.

Ваши действия:

После того, как Вы выбрали квартиру, Вам необходимо для формирования договора привезти документы в офис или прислать их по электронной почте руководителю отдела продаж:

Ольга Стрельченко strelchenko@su22.ru

Пакет документов:

  • Паспорта родителей и детей, достигших 14 летнего возраста (отец\мать; опекун и т. п);
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица;
  • Сертификат на материнский капитал, а также Вам необходимо заказать справку в ПФР о номинале сертификата;

Дополнительные расходы:

  • Регистрация договора- 25000,00 рублей;
  • Нотариальная доверенность от всех покупателей на сотрудников «ГК «СУ22» для выполнения регистрационных действий;
  • Нотариальная копии свидетельства о браке / нотариальное заявление о том, что покупатель не состоит в браке;
  • Нотариально заверенная копия свидетельство о рождении детей;
  • Нотариально заверенная копия сертификата, оригинал справки из ПФР о номинале сертификата; – Оплата квитанции гос. пошлины в зависимости от количества покупателей.

Полезные ресурсы:

Пенсионный Фонд Российской Федерации

Все о материнском капитале

Если у Вас остались вопросы, звоните: +7 499 215 83 08

Обсудить варианты получения материнского капитала, поделиться опытом на форуме Лукино-Варино.

Отзывы наших клиентов о приобретении квартиры в ЖК «Лукино-Варино» с использованием материнского капитала.

Светлана, менеджер страховой компании:

Решили улучшить свои жилищные условия еще до рождения нашего малыша. Безусловно, ожидание в 3 года никак не входило в наши планы. Сотрудники Группы компаний СУ22 помогли нам приобрести квартиру, минуя эту формальность.

Сначала мы с мужем присмотрели двухкомнатную квартиру в 35 корпусе ЖК «Лукино-Варино», съездили на объект, посмотрели и остались довольны. Затем выбрали ипотечную программу от Сбербанка России – муж является зарплатным клиентом, поэтому пакет документов был минимальным. Все прошло очень удачно и достаточно оперативно. Хотим выразить благодарность сотруднику Группы компаний СУ22 Ольге и ипотечному консультанту от Сбербанка Сергею за помощь, подробные консультации, поддержку и оперативное решение любых вопросов, возникающих на пути к нашей новенькой долгожданной квартире. Ипотеку мы закрыли практически сразу и теперь ждем свои ключики. Наша бюрократическая машина, конечно, страшна, но цель многократно оправдана.

Марина, дизайнер:

Мы долго думали, прежде чем решиться купить квартиру с использованием материнского капитала через ипотеку. Слово «ипотека» пугало. Казалось, что стоит только взять, сразу же будут начислены мыслимые и немыслимые проценты, комиссии. Я ОЧЕНЬ осторожно отношусь ко всякого рода займам. Но мы решились и счастливы, потому что теперь у детей есть детская, еще остались средства на ремонт. Хочу поблагодарить ипотечного консультанта Группы компаний СУ22 Людмилу за терпение, длительные консультации, убеждение, поддержку, помощь в выборе ипотечной программы и дальнейшем сопровождении. Ипотеку брали в ВТБ24. Но главное было решиться.